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聊聊物业和业主之间的关系

时间:2022-05-13 23:19 点击次数:
  本文摘要:本人是一个干了十多年的老物业人,就当下物业和业主之间的矛盾想简朴说几句。在我看来物业和业主之间之所以会经常发生矛盾主要就是物业流程不透明,业主不相识物业该管什么不应管什么,这就造成了一些业主往往把不是物业的责任强加到物业上。 这里咱们先说一下物业,其实物业很是简朴,总体来说就是四大块保安、保洁、维修、办公室、办公室和业主接触不上咱们先不谈。

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本人是一个干了十多年的老物业人,就当下物业和业主之间的矛盾想简朴说几句。在我看来物业和业主之间之所以会经常发生矛盾主要就是物业流程不透明,业主不相识物业该管什么不应管什么,这就造成了一些业主往往把不是物业的责任强加到物业上。

这里咱们先说一下物业,其实物业很是简朴,总体来说就是四大块保安、保洁、维修、办公室、办公室和业主接触不上咱们先不谈。咱们先说说保安,现在的物业往往都是把保安当做物业的主体认为保安是形象保安精神形象就是门面,在我看来恰恰相反,保安是什么,保安就是一个维持秩序,防火防盗,发现宁静隐患。然而小区内泛起任何问题又和保安撤不到太大的关系, 保洁这个岗位比力重要,它的优劣直接关系到一个小区的整体水平和宽大业主的生活满足度有直接关系,也是业主比力体贴的方面。

咱们在来说一下维修,维修是直接面临的是业主小我私家,它的维修急不急时是能够直接的在业主身上提现出来,也是业主和物业的主要冲突点。物业的维修并不是业主所以家里的是它都需要管的,现在有许多的业主并不相识,例如说你的家里漏水了报到物业,在业主看来这个就应该是物业的活,其实这个还真就和物业没有任何关系。漏水是需要看位置的,以水表为界,水表外的归供水单元水表以里是归业主自行维修的。

这里往往就有业主要求物业公司去和供水单元去协调,这个物业是无能为力的,物业是一个服务部门,没有任何权利去支配和住民所相关的供水供电供气等门的?。


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